Præfabrikeret hus

'Prefab' er et bredt begreb i moderne boligbyggeri, der ikke formår at beskrive noget specifikt, mens det dækker næsten alt.
Der er en række forskellige tilgange, der kan passe ind under 'prefab' banneret, hvorfor det kan være lidt forvirrende.
Så vi tænkte, at vi ville bryde det ned og se på, hvad noget af terminologien betyder, hvad appellen er, hvad begrænsningerne er, og også hvor vi sidder inden for dette område.

Hvad er et præfabrikeret hjem?
Præfabrikerede huse, ofte omtalt som præfabrikerede boliger, kaldes så, fordi de primært er fremstillet på forhånd off site, derefter leveret og samlet på stedet.

Historisk set har præfabrikater været meget udskældt i Storbritannien, efter at de overvejende har været forbundet med lavkvalitets, højvolumen boliger, der erstattede lager ødelagt af bomber i Anden Verdenskrig. Men sådanne præfabrikater var kun beregnet til at være midlertidige, hvilket afspejler den standard, de blev bygget til, selvom nogle forbliver stående den dag i dag.
Mens der stadig er en vis stigma omkring udtrykket, er moderne præfabrikerede boliger nu oftere forbundet med kvalitet og effektivitet.

'Prefabrikation' kan groft defineres som 'lavet før'. Traditionelle husbygningsmetoder har længe haft præfabrikerede elementer, med komponenter som tagspær af træ, der er lavet uden for byggepladsen. Men ved at bruge 'præfab' til at hentyde til en mere moderne byggemetode, beskriver mange virksomheder nu fordelene ved deres forskellige tilgange med dette overordnede udtryk.

Manglen på klarhed omkring 'præfabrikeret' og manges antagelse om, at det kun refererer til en moderne, omkostningseffektiv metode, er grunden til, at den bruges så udbredt, men ethvert hjem kan betragtes som præfabrikeret, hvis en del af det er lavet før ankomst til websted.
Tre andre udtryk lyder måske bekendt - disse ses ofte som udskiftelige med 'præfabrikeret'. Vi betragter disse underkategorier af det præfabrikerede hjem med deres egne specifikke træk: modulære, volumetriske og byggesæt.

Hvad er et modulhus?
Et modulhus er en type præfabrikeret bolig bygget i store sektioner, såsom væg- og tagpaneler; lidt ligesom et stort Lego sæt. De fleste af os vil have set et billede som nedenfor, hvor en hel væg (ofte med allerede installerede vinduer) er kranet på plads på stedet.

Baufritz, en førende tysk præfabrikeret virksomhed, er en modulbygger, der præfabrikerer hele vægsektioner på en fabrik og kraner dem ind for at placere dem på stedet. Dette giver ofte udseendet af et hjem, der kun vil tage dage at samle. Men når klimaskærmen er på plads, er der stadig måneders arbejde forude, før indretningen er færdig, og selvfølgelig, som med alle præfabrikerede boliger, skal fundamenterne allerede være færdige.
For flere eksempler på modulære hjem, tjek denne Grand Designs-artikel.

'Modular leverer ikke, her er hvorfor' er en artikel om tilstanden af ​​byggeri og modulbyggeri, der siger: "Byggeri har i årevis kæmpet med produktivitetsflader på et lavt niveau, dårlig byggekvalitet, høje omkostninger og ukontrollerbare tidsplaner.
Idéer om volumetrisk modulopbygning, proprietære sæt af standardiserede dele og bygninger, der er præfabrikeret off-site, er vendt tilbage i forskellige afskygninger i løbet af de sidste hundrede år, men har ikke været i stand til at ændre, hvordan vi bygger, endsige revolutioneret byggeriet. Man undrer sig over hvorfor." Læs videre.

Hvad er et volumetrisk hjem?
Volumetrisk er defineret som 'volumenmåling' og bruges i dette tilfælde til at beskrive luftmængden i et rum eller en del af et hjem.
Volumetrisk modulær fremstilling involverer præfabrikation af en række større, fuldt færdige elementer. Betragtet som en type modulopbygget hjem, er de volumetriske modulære enheder sat sammen på stedet for at danne komplette bygninger. Disse 'moduler' kan på fabrikken monteres med el, VVS, varme, døre, vinduer og indvendige finish.

En tilgang, der typisk bruges til større udviklinger, den har den højeste grad af standardisering og giver mulighed for en ekstrem hurtig monteringstid på stedet, da der bliver lavet så meget på fabrikken.
Et eksempel på et volumetrisk husbyggeri er nHouse, som tilbyder forskellige størrelser og konfigurationer af et standardiseret boligprodukt.
Efter vores mening er volumetriske boliger mindre succesfulde for individuelle kunder. Engangs-volumetriske boliger har stadig fabrikken og produktionslinjen og er afhængige af standardisering, og dertil kommer, at det ikke altid er så nemt at finde et sted, der passer perfekt til denne type standardiserede huse.